週末の数日だけのつもりで台南に来て、ここに住んだらどうだろうと考え始める人はたくさんいます。その気持ち、私たちにもよくわかります。Vickyはここで育ち、Jasonは外国人としてやって来て、そのまま住み着きました。このセクションは、その次の一歩のためのものです。数か月部屋を借りることから、家を買うことまで扱います。
私たちは不動産仲介業者ではなく、不動産の販売もしていません。ここにあるのは私たちが調べてわかったことと、その出典、そして意見がある場合は私たちの正直な考えです。
部屋を借りる
賃貸物件は簡単に見つかります。ほとんどの物件は591などのサイトに掲載されていて、地区、広さ、家賃で絞り込めます。基本的なポイントをいくつか挙げます。
- 敷金：住宅の敷金は、法律で家賃2か月分までと上限が決められています（租賃住宅市場發展及管理條例 第7条）。
- 仲介業者：仲介業者を通して借りる場合は、支払う手数料がいくらになるか最初に確認しましょう。
- できれば実際に見に行きましょう。時間帯を変えて何度か見るのがおすすめです。通りの騒音、朝市、廟のお祭りは、旧市街の暮らしの一部です。
家を買う
購入を考えている方のために、私たちが学んだことをまとめました。台南の古い家という夢が私たちにとってはなぜうまくいかなかったのか、なぜ新築マンションのほうが理にかなっていたのか、外国人でも買えるのか、そして購入の流れと税金のしくみについてです。
→ 台南で家を買う：私たちが学んだこと
→ 新規開発エリア：運河星鑽、平實、その他の注目エリア
ご自身でも必ず確認してください。ここに書いているのは、私たちが学んだことと、確認した時点（2026年10月）で公的な情報源や報道が伝えていた内容です。法律、税務、金融に関するアドバイスではありません。制度、税率、価格は変わるもので、ここにある情報の一部はすでに古くなっているかもしれません。決める前に、ご自身で調べたうえで、免許を持つ不動産仲介業者、地政士（代書）、そして必要に応じて弁護士や会計士に相談してください。
出典
賃貸の敷金の上限：租賃住宅市場發展及管理條例（賃貸住宅市場発展・管理条例）第7条。2026年10月確認。